加装电梯,“就高”还是“就低”? 超五成受访人赞同按台阶数精准分摊费用

加装电梯,“就高”还是“就低”? 超五成受访人赞同按台阶数精准分摊费用
济南丰汇小区不少居民楼都加装了电梯。(材料图片)  城市既有住所中多层建筑不在少数,特别是一些老旧小区的寓居人群不乏中老年人,因而加装电梯成为急需考虑的问题。实际中,每个单元的住户有十余户,往往由于一两户的对立就会使装置计划停滞,并且电梯是特种设备,三分建、七分担,电梯加装之后还触及怎么管、怎样用、各类运转费用怎样分摊等不可避免的细碎问题。这一系列问题该怎么破解?  据了解,我市既有住所增设电梯作业自2017年下半年开端试点,两年多时刻,既有住所增设电梯试点作业快速推动,完结规划检查,开工和竣工数等各项目标均居全省首位。《济南市既有住所增设电梯方法》于9月1日起正式施行,这标志着济南市既有住所增设电梯作业由试点转为常态化施行阶段。该《方法》增加了电梯装置安全监督管理的内容,清晰了增设电梯各方主体职责。值得一提的是,该《方法》保持了增设电梯“民主洽谈共同”的准则。即:装置电梯的意向和开端规划计划先征得三分之二以上业主附和,再由街办、社区有针对性靠上和谐,终究让整体业主共同书面赞附和见,在此基础上,牵头部分跟进辅导,再进行规划、报批、施工。  你地点的小区有没有加装电梯的需求?你怎么看待电梯加装过程中呈现的一系列问题?对此有无好的方法主张呢?带着问题,咱们从网络问卷调查和街头采访两种途径听了听咱们的声响。  网络问卷 不能为了多数人就献身少数人的利益  经过网络问卷调查反应回来的信息咱们发现,支撑装置电梯的受访人近六成,其间大多数人以为仍是应该寻求整体业主都得附和才干进行加装;更有人指出,不能为了多数人的利益去献身少数人的利益,这样简单引发邻里对立,有些因小失大;还有网友以为部分老旧小区楼板房较多,装置电梯应该考虑到楼体的安全性。在费用分摊上,应该本着“谁运用,谁承当”的准则;一起,能不能探究建立电梯维修保养相关的保险机构,能够让咱们对将来发生的不确定费用没有后顾之虑。  街头采访 电梯装置既要重视安全 也要统筹舒适与漂亮  我是一名房地产从业人员,由于在咱们作业中发现由于电梯装置及费用分摊形成邻里关系不和谐的比如举目皆是,所以我以为加装电梯必定一切业主都得附和才行。从费用上来说,由于一二层基本上是不需求运用电梯的,相关费用能够考虑从三楼以上逐层加价。  我家住在四楼,加装电梯当然有必要,尤其是对咱们中老年人来说,我以为三分之二以上住户附和就能够。装置费用上能够依据楼层来定,可是往后维修保养的费用应该咱们均匀来分摊,这些都要考虑到咱们的付出才干,不能花“冤枉钱”。在电梯规划计划上来说,要考虑到咱们中老年人乘坐电梯时的安全性和舒适度。    市民朱葛    市民郑淑评  我觉得这些楼最高才6层,没有必要装置电梯,并且这些老旧小区最初建造时都没有考虑到电梯这一设备。电梯装置除占用公共面积外,现在楼体外的电线这么多,电梯运用中会不会存在安全隐患呢?假如要装置的话,费用上挺附和依照台阶精准分摊的,相关的手续处理期望不要占用咱们太多时刻,究竟现在上班都挺忙的。    市民张亭亭    市民乔秀花  装置电梯有必要一切人都得附和,究竟关于中老年人来说都乐意安,年轻人都乐意爬楼。并且电梯装置之后会发生必定的影响,像采光、噪音、对一楼停放车的影响之类,所以费用上不应该再让一楼拿钱。要装置电梯的话得考虑美观不美观,小区本来就小,多出来一块规划欠好的话也挺丑陋的。  市住所城乡建造局“官宣”:坚持“民主洽谈共同”准则  从网络调查和街头采访反应到的信息能够看出,受访人普遍以为加装电梯应该尽量争夺一切人附和,这一点在新施行的《方法》中也有表现,值得一提的是,该《方法》坚持了试点期间增设电梯民主洽谈共同的准则。记者从市住所城乡建造局了解到,为了更好地汲取广大人民群众对我市加装电梯作业的定见主张,在拟定新方法之初,相关部分就经过门户网站发布了寻求定见的告诉,面向社会广泛揭露寻求定见。新方法规则既有住所增设电梯的意向及开端计划应当充沛听取拟增设电梯服务范围内整体业主的定见,并应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主附和;增设电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分的业主附和。业主之间对增设电梯存有贰言的,可由地点街道办事处举行联席会议予以和谐并达到共附和见。  不能由于装了电梯,就伤了邻里和气。在既有住所增设电梯正式申报处理规划检查和施工存案前,相关业主有必要对增设电梯相关费用怎么筹措、运用过程中的维修保养以及日常营运费用等问题进行充沛洽谈并达到共附和见,才干开端进行相关手续的处理。  从现在来看,坚持民主洽谈共同这一做法不只没有影响到作业的展开,相反使得我市增设电梯的各项指数均坐落全省榜首。记者从市住所城乡建造局了解到,仅本年上半年,我市就完结批阅276部,开工建造251部,竣工检验并交付运用212部,这在全国其他城市中也坐落前列,且民主洽谈共同这一规则也逐渐家喻户晓,得到广大人民群众的广泛了解。 (济南日报融媒报导组 王飞 张有水)  本期街采精彩视频,请扫描二维码。